Escritura de Propriedade

Serviços

Escritura de imóvel rápida e segura.

Escritura Pública de Compra e Venda

Lavratura rápida da escritura em cartório para transferência segura do seu imóvel.

Registro da Escritura no Cartório

Consolide a propriedade: registro oficial no cartório de registro de imóveis.

Documentação e escritura exigida pelo banco para liberar crédito.

Assessoria para Financiamento Imobiliário

Regularização de Imóvel sem Escritura

Transforme seu imóvel irregular em propriedade legalizada.

Escritura de Doação de Imóveis

Procuração Pública para Imóvel

Formalize doações com segurança jurídica e registro adequado.

Procuração registrada em cartório para tomar decisões sobre seu bem.

Escritura de Partilha de Bens

Formalize a partilha em cartório com segurança jurídica.

Due Diligence Imobiliária

Evite riscos checagem completa da matrícula antes da compra.

Serviço completo de escritura de imóveis

Escritura com segurança jurídica.

Escritura Pública de Pacto Antenupcial

Proteja patrimônio antes do casamento com escritura lavrada em cartório.

Retificação de Registro e Matrícula

Corrija dados da matrícula e evite problemas na venda ou financiamento.

Escritura de Compra e Venda por Videoconferência

Lavratura e assinatura remota via e-Notariado quando disponível

Atuação em Direito Imobiliário

Escritura de Inventário e Formal de Partilha

Lavratura e registro do formal que transfere bens a herdeiros.

Orientação Integral para Compra Segura

Do contrato à escritura e registro: segurança jurídica em todas as etapas.

Escritura de Promessa de Compra e Venda

Transforme acordos em títulos formais para registro futuro.

Perguntas Frequentes

Posso comprar um imóvel sem escritura?

Não.

A escritura registrada é essencial para garantir a propriedade legal do imóvel.

Escritura e contrato de compra e venda são a mesma coisa?

Não.

O contrato formaliza o acordo entre as partes, mas apenas a escritura registrada transfere legalmente a propriedade.

Quanto tempo leva para fazer a escritura?

Depende da documentação, mas geralmente de 3 a 10 dias úteis.

Quem paga a escritura?

Normalmente o comprador, mas o pagamento pode ser negociado entre as partes.

É possível fazer escritura de um imóvel financiado?

Sim, mas o banco precisa aprovar e analisar o contrato de financiamento antes da lavratura.

O que acontece se eu não registrar a escritura?

Sem registro, a transferência da propriedade não é reconhecida legalmente, e você corre risco de perder direitos sobre o imóvel.

Posso corrigir informações erradas na matrícula durante a escritura?

Sim.

É possível fazer retificação de dados na matrícula antes ou durante a lavratura da escritura.

A escritura pode ser feita de forma remota?

Sim, em cartórios habilitados para e-Notariado, a escritura pode ser lavrada e assinada online.

Qual a diferença entre escritura pública e escritura particular?

A escritura pública é lavrada em cartório e tem validade legal plena para registro. A escritura particular não substitui o registro.

É possível fazer escritura de doação de imóvel?

Sim, a escritura de doação formaliza legalmente a transferência de propriedade de um doador para um beneficiário.

Entre em Contato

🏡 MPJ Advocacia Segurança Jurídica em Escritura de Propriedade

Você está comprando, vendendo ou regularizando um imóvel e quer garantir que tudo seja feito de forma legal e segura? A escritura de propriedade é o documento que transforma a posse ou negociação em propriedade oficial reconhecida em cartório. Sem ela, você corre riscos sérios de perder direitos ou enfrentar problemas futuros.

✅ O que é Escritura de Propriedade?

A escritura é um ato público lavrado em cartório de notas que formaliza a transferência de um imóvel. Ela garante que o comprador seja o proprietário legal do bem, protegendo tanto quem compra quanto quem vende.

📌 Quando a Escritura é Necessária?

• Compra e venda de imóveis à vista

• Doação de bens imóveis

• Inventário e partilha extrajudicial

• Regularização de imóveis por usucapião

• Transmissão de bens por contratos formais

📋 Onde Fazer e Registrar a Escritura

• Cartório de notas: local onde a escritura é lavrada;

• Cartório de registro de imóveis: último passo para garantir a propriedade legal.

Escritura sem registro não garante a propriedade.

💰 Custos Envolvidos

• Emolumentos do cartório de notas

• Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

• Taxas de registro no cartório de imóveis

Com a MPJ Advocacia, você recebe orientação completa sobre custos e impostos, evitando surpresas e atrasos.

🛠️ Passo a Passo da Escritura com a MPJ

1. Análise de documentação e certidões do imóvel

2. Orientação sobre impostos e taxas envolvidas

3. Lavratura da escritura em cartório de notas

4. Registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis

5. Acompanhamento pós-transação para garantir que tudo seja finalizado corretamente

💡 Por que contar com a MPJ Advocacia?

• ✅ Segurança jurídica completa: prevenção de erros que podem invalidar a transação;

• ✅ Regularização e assessoria especializada: desde a compra até o registro final;

• ✅ Consultoria personalizada: soluções sob medida para cada tipo de imóvel;

• ✅ Agilidade e transparência: você acompanha cada etapa do processo;

• ✅ Redução de riscos legais: evita problemas futuros em contratos, heranças ou usucapião.

📌 Quem se beneficia dos nossos serviços?

• Compradores e vendedores de imóveis à vista ou financiados

• Pessoas que precisam regularizar imóveis sem escritura

• Herdeiros que desejam inventário e partilha extrajudicial

• Proprietários que querem transferir, doar ou vender bens de forma segura

💎 Benefícios de Regularizar seu Imóvel com a MPJ

• Segurança jurídica e proteção do patrimônio

• Valorização do imóvel

• Facilidade para venda e financiamento

• Tranquilidade familiar em inventários e partilhas

📲 Fale com a MPJ Advocacia e Garanta a Segurança do Seu Imóvel
Transforme a compra, venda ou regularização em um processo seguro, rápido e confiável.